哈佛大学住房研究联合中心今年早些时候发布的《2024年美国住房状况报告》显示,自2020年初以来,美国的房屋租金水平已经上涨了26%。以2022年为例,约一半的租房家庭将超过30%的收入用于支付房屋租金和生活费用。   日前,美国《华尔街日报》对全美超过250个覆盖城市和农村地区的无家可归者服务组织的数据进行分析后发现,上述地区无家可归者的数量较去年同期增加了约10%。这一趋势表明,美国今年无家可归者人数可能会超过2023年估计的65.3万人,这是自2007年有记录以来的最高数字。   为应对通胀,美联储自2022年起多次激进加息,由于联邦基金利率与住房抵押贷款利率密切相关,利率上升使购房成本急剧增加。2023年,美国抵押贷款利率飙升,达到了2008年以来的最高水平,尽管最近有所下降,但仍然是过去20多年来的高点。

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